上海豪宅市场再迎日光盘。9月21日，位于黄浦区外滩街道的嘉里金陵华庭二期首批房源迎来线下开盘 ，120套房源引来227组客户争取 ，最终全部售罄，单日销售额高达98.43亿元 。
公开信息显示 ，金陵华庭二期首批共推出120套房源 ，户型面积约358平方米起步，最大约865平方米 ，销售均价为20.5万元/平方米 ，套均总价约8200万元 。从公布的“一房一价”表来看，其中一套865.49平方米的复式房源单价约32.68万元/平方米 ，总价高达2.83亿元。这一价格成为上海新房备案单价的最高纪录 。
早在认购期 ，金陵华庭二期就备受关注 。9月11日9时30分至9月15日12时00分的登记认购期间，该项目共吸引228组意向客户签订购房意向书 ，经政府相关部门审核 ，227组客户符合上海住房限购政策等相关规定，项目认购率达190%。由于个人认购金额需820万元，228组客户光缴纳的认购金就至少18亿元 。
此次开盘距离金陵华庭首次开盘相隔半年 。今年3月22日 ，项目首期推出158套房源 ，彼时每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元 ，项目推出后迅速实现 “日光 ” ，单日实现收金92.34亿元。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，上海豪宅项目表现持续优异 ，“售罄 ”“日光”成为常态 ，尤其以黄浦区为代表的老牌核心豪宅区域，因市场关注度高 ，项目销售表现突出 。从当前新房市场情况来看 ，核心区域项目凭借不可替代的区位优势，成为市场主流选择 。这也体现了房地产市场的积极性 ，具备保值增值属性、承载买房情怀的区域板块项目 ，不仅市场表现好，也能带动周边其他豪宅及改善型楼盘销售，在“金九银十 ”阶段为市场注入信心。
其提及 ，从市场整体来看 ，不少优质项目去化表现突出，市场仍存在大量购买力 。同时也将吸引房企积极在核心区域拿地 ，打造更优质产品以获得市场的高认可度 。
除金陵华庭二期外 ，同样位于黄浦区的上海壹号院五批次于今年8月23日开盘。66套户型面积约315平方米～1115平方米的房源仅用1小时便实现售罄。该项目入市均价19.8万元/平方米，套均总价约7358万元 ，单日实现销售48亿元 。值得一提的是 ，项目于去年8月首次开盘，累计开盘五次 ，且多批次连续“日光 ” ，394套房源累计销售金额超240亿元 。
此外，上海持续优化的楼市政策也为房地产市场注入活力。今年8月25日 ，“沪六条”新政落地 ，上海市六部门从住房限购 、公积金 、住房信贷、住房税收等6个方面打出优化调整房地产政策“组合拳 ” 。
据澎湃新闻不完全统计，8月以来，包括上海壹号院五批次 、金茂·璞元 、保利·海上印三批次、金茂棠前 、翡云悦府 、招商·林屿湖畔等新房销售均实现日光 。
例如新政发布后首日 ，位于闵行梅陇的保利·海上印三批次开盘 ，入市均价约为8.18万元/平方米，168套房源实现当日售罄；位于宝山杨行的金茂棠前160套房源也在当日实现日光 ，均价约5.39万元/平方米。两个项目首开至今 ，均实现“三开三罄 ” 。
此外，位于浦东中环内新杨思板块的翡云悦府一期五批次与二期二批次于8月28日迎来开盘 ，项目推出16套面积为175-220平方米的复式公寓（备案均价13.75万元/平方米）与64套140平方米的平层（备案均价10.98万元/平方米） ，推出的80套房源当日全部售罄，其中二期64套平层仅用18分钟便宣告售罄 。位于嘉定的招商·林屿湖畔于8月30日首次开盘 ，推出130套面积为122-145平方米的房源 ，备案均价约5.27万元/平方米，该项目也实现“日光” ，单日销售约9.2亿元。
目前市场上好的配资公司:网络配资网站-上海豪宅日光 单价近20万元/平方米！
网上股票开户哪个证券公司好:山东股票配资网-寒武纪再辟谣！公司在某厂商预定大量载板订单等相关信息为不实信息
炒股杠杆平台:股票开户哪家开户好-配股融资超600亿元！股价暴跌超30%！
股票:期货原油开户条件-【评论】万亿国泰海通扬帆启航，以“上海速度”为资本市场创新发展注入强劲动力
好的股票论坛:股票在哪家证券公司开户好-OpenAI计划上市！微软合作谈判现曙光 搜索市场份额达12%
股票开户网上那个好:股市杠杆操作-期价跌破7万元/吨 碳酸锂交易节奏变了？
美港通证券-美港通证券官网-配资平台排名提示：文章来自网络，不代表本站观点。
美港通证券-美港通证券官网-配资平台排名㉖致力于股票配资服务多年，我们凭借卓越的服务质量和专业的团队，跻身全国前10。
文丨财联社积极响应证监会一揽子“活跃举措”，券商在行动！8月21日，中信证券、国泰君安资管、招商...
文/吴治邦3月24日早盘，在2024年年底压哨实施完毕重整计划的*ST花王股价继续跌停。自2025年1月...
界面新闻记者|龙力开年两个多月，不少头部量化私募都在积极“上新”。Wind数据显示，截至3月17日，...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
界面新闻记者｜张乔遇立足非洲的纸尿裤品牌乐舒适有限公司（简称：乐舒适、公司）近日向港交所递交了招股书，中...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月7日，互联网保险优选平台蚂蚁保公布了2024年健康险理赔数据：其合作保司全年通过蚂蚁保平台累计向健康险在保用户赔付9...
文丨中信建投此次证监会召开座谈会主要围绕“中长期资金参与资本市场”这一主题展开。虽然我国中长期资金参与资...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
界面新闻记者|吕文琦在资本市场持续升温下，保险中介机构又开启了新一轮上市潮。2025年开年以来，手回...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
乘联分会3月10日发布数据，2月新能源乘用车批发销量达到83.0万辆，同比增长79.6%，环比下降6.7%；1-2月累计...
